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西門町5年打趴東區 鄉民神解「信義區」是關鍵 : 慢慢邊緣化

西門町5年打趴東區 鄉民神解「信義區」是關鍵 : 慢慢邊緣化

台北東區商圈租金高居不下,雖然有房東意識到人潮減少,願意把每月170、180萬元的租金調降到100萬元左右,但還是難以挽回業者的出走潮。有網友在PTT八卦版上PO文推測,當年熱鬧的東區現在為何會被西門町打趴,其實原因就是鄰近的信義區,兩者性質太過相近,人潮當然會被比較有特色的商圈瓜分,「真的想不出來東區到底有啥吸引力,就好像那個一顆球的商場慢慢會被邊緣化,大概就是這樣。」

起初先是一名網友在PTT八卦版上提問,5、6年前東區是很潮的商圈,從ZARA開始陸續有外國品牌直營店進駐,西門町則被酸是援交妹跟宅宅才會去的地方,可反觀現今的狀況,西門町越來越熱鬧,東區的景氣卻變得很差,就連計程車司機都有感載客率變低,「難道那邊的房東就不貪婪嗎?」

而另一名網友認真分析回應,直指東區沒落的原因之一可能就是沒有吸引客源的主力場所,比如鄰近的信義區有電影院也有101等精品百貨公司,西門町則是以美食、年輕人愛逛的店取勝,兩者離台北捷運都很近,大家當然會選擇去那邊消費,「真的想不出來東區到底有啥吸引力,就好像那個一顆球的商場慢慢會被邊緣化,大概就是這樣。」

其實東區商圈沒落在近2年來情況越來越明顯,店面一間接著一間關閉,連有40年歷史的老店永福樓、連鎖品牌金礦咖啡都相繼吹熄燈號,原因都是業者負荷不了每月高額的租金才決定搬離。

而有東區地標之稱的頂呱呱忠孝店原先擁有黃金店面,兩層樓的租金約80萬元到100萬元不等,後來隨著其他精品店相繼開張,房東竟然一口氣將租金提高到180萬元,業者不得已只好搬到東區茶街。

無奈隨著人潮減少,接手頂呱呱舊店址的瑞士名錶品牌「Swatch」,也在營運4年後於2018年結束營業,縱使房東有意將租金調回100萬元上下,還是無法抵擋這波出走潮,也讓商圈租金過高的問題成為台北市政府急需解決的課題之一。

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